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 凶宅怎洗白？過戶轉手賣再賺一筆


記者賴建志、姜毅宏／台北報導

凶宅轉手之後就能漂白嗎？內政部曾經就凶宅定義，只要買來凶宅持有居住期間，沒有再發生任何自殺凶殺等事故，再轉手時就不算是凶宅。這個解釋曾經有高院法官引用，讓一名賣出凶宅的女子不用賠償給買家，也成了有心人士漂白凶宅牟利的漏洞。也確實有人因此大賺了好幾筆，但房市專家就說，房仲多半都還是會誠實以報，因為要是被告，判賠的機率還是很高。

▲政部解釋函成漏洞？

房市專家Sway說：「在這個交易過程中，還是要追溯到一開始發生兇宅是不是在那一戶，如果是在那一戶，他就是一直凶宅下去，所以你沒有辦法經由法院判決或是轉手來漂白。」

專家說，賣屋者隱匿過去凶宅事實，即使持有居住期間沒出過事，一旦被告上了法院，打輸判賠機會還是比較大。凶宅轉手要再漂白，恐怕沒有這麼容易。 

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